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房子值多少？ 銀行搶推線上鑑價申貸服務 3分鐘搞
想了解自有房屋能帶來多少價值嗎？想知道買房子可貸多少額度嗎？國內銀行搶推線上「房貸額度利率評估」服務，只要短短3分鐘、3個步驟，提供顧客快速且量身訂作的貸款額度利率評估及申辦服務，就可一目瞭然專屬的貸款條件，購屋申貸更簡易。
過去顧客申辦房貸可能需1周以上的等待才能獲得貸款條件。有銀行首建「房貸額度利率評估」服務，運用大數據技術，導入即時決策流程，更整合政府實價登錄以及銀行貸款專業資訊，將顧客申貸流程簡化為3分鐘線上填寫問卷，省時又省力，還會因應市場房價的波動調整報價，給予顧客準確的資訊。
玉山銀行說明，只要線上填入地址、坪房屋貸款數等基本資訊，能獲得專屬貸款條件，透過設定房屋二房屋貸款順位抵押權，不僅貸款條件比信貸更優惠，還能保留原房貸的優惠利率，而且不需要支付轉貸違約金，申辦超方便。此外，不論顧客使用手機或是電腦，也都能隨時登入此頁面評估及申請。
玉山銀行表示，過往透過線上申辦貸款的顧客中，約有5成選擇先試算額度利率，獲得專屬的貸款條件後，再申請貸款，可看出顧客已逐漸習慣以數位管道蒐集金融資訊。有鑑於此，玉山銀行積極推動各項房屋貸款數位金融服務，讓顧客從接觸銀行至申辦業務，皆能一站式線上完成，而且更便利、更有彈性。
除了玉山銀行之外，台新銀行也有推出房貸線上鑑價服務，結合銀行鑑價及貸款專業，民眾只要在線上鑑價填寫完整地址並完成簡單欄位輸入後，台新銀行即能進行初步評估，並將有房貸專員主動連繫討論可貸款金額，同時針對資金需求提供規劃建議。
台新銀行消費金融處資深副總經理蘇晉川表示，近來智慧型手機或平板電腦普及率快速提高，使用行動裝置的民眾愈來愈多，因應此趨勢，台新銀行用心調整房屋貸款申辦流程，讓民眾可以利用手邊的行動裝置或電腦，快速連結台新提供的線上鑑價服務，在安全的系統環境下，以簡單的步驟提供鑑價所房屋貸款需資料，可大幅節省往返銀行詢問的時間，讓金融服務更貼近民眾的需求。土銀合庫助尼伯特受災戶重建 祭紓困貸款 持證明可申辦
尼伯特颱風造成國內多處地區房屋及農作物受損，土銀、合庫配合政府救災，辦理各項天然災害之政策性貸款，受災戶取得相關受災證明之後即可申辦。
土銀有農漁業災害、房屋受損、企業等３項紓困貸款可供申請。農漁業災害紓困貸款方面，每戶貸款餘額最高600萬元，貸款利率按該行公告指標利率（月調）1.16％加0.935％機動計息，目前為年息2.095％。
房屋受損紓困貸款有２種，一是土銀自辦的天然災區房屋重建整修貸款，重建額度最高200萬元，整修額度最高50萬元，貸款利率按該行公告指標利率（月調）1.16％加0.935％機動計息，目前為年息2.095％。另一是國發基金協助災區住宅修繕貸款，貸款額度最高200萬元，房屋貸款其中並得以20萬元為限，購置日常生活必需配備，包括自用之傢俱、家電及交通工具等，貸款利率按郵政儲金二年期定期儲金機動利率1.095％加1％機動計息，目前為年息2.095％。
針對中小企業受災損失，土銀則提供中小企業災害復舊專案貸款，每一申貸企業貸款就申貸企業個別狀況核貸，貸款利率按郵政儲金二年期定期儲金機動利率1.095％加1％機動計息，目前為年息2.095％。
至於合庫，除了配合政府辦理各項天然災害之政策性貸款，包括協助天然災區住宅修繕貸款及中小企業災害復舊專案貸款外，該行也有自辦各項農漁民、農漁企業、個人及企業等天然災害重建復興貸款，貸款利率、期間及金額依合作金庫銀行各項災害貸款辦法辦理。
合庫表示，受災戶可持各地方主管機關所出具之受災證明或經合作金庫各地區營業單位調查遭受損失屬實者，於天然災害發生之日起三個月內，就近洽各地區合庫營業單位申請。央行救房見效？5月新承做房貸今年新高
央行今天公布5月五大行庫新承做房貸新台幣412.97億元，月增54.88億元，創今年新高；房貸利率為1.731%，創2010年9月以來新低。在房價下修、央行降息下，房市似有回溫跡象。
五大行庫為台銀、土銀、合庫銀、華銀與一銀，五家銀行房貸市占率約 4成，承做金額與利率變動情況被視為房市景氣風向球。
5月新增房貸412.97億元，月增54.88億元、年增87.22億元，為今年以來新高。央行經研處副處長吳懿娟表示，4、5兩個月有合宜住宅大量交屋，加上央行降息、房價略有下修等因素，吸引自住買盤進場。
而從5月6都房屋移轉棟數來看，除了台中市較上個月小幅衰退1.33%外，其餘5都皆有雙位數以上成長。其中雙北市的房屋移轉棟數月增逾3成，高雄市更成長逾4成，有大量合宜住宅交屋的桃園市，月增率也在2成以上。
吳懿娟表示，有房仲業者指出，由於央行降息、鬆綁房市管制，加上部分地區房價下修，吸引自住、首購族進場，顯見房市信心稍有回溫，導致新承做房貸金額上升，「房仲業者預期，6月（移轉棟數）還是會往上」。
另外，5月新承做房貸利率降為1.731%，月減0.009個百分點，創2010年9月以來近6年新低。吳懿娟表示，新承做房貸利率續創新低，除了3月底央行再度降息半碼外，同時也受到低利率的青年安心成家貸款承做比重上升所影響。
根據央行統計，5月新增青安貸款157.7億元，占新增房貸比重高達38.2%，顯見現在房市已轉為首購與自住市場。4月新增青安貸款133.5億元，占新增房貸的37.3%，導致新承做房貸利率持續下探。1050623
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